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Atendiendo al tipo de conjunto en el que se enclave,
una
vivienda vacacional podría encuadrarse en unos de los
siguientes grupos.
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1. |
Vivienda unifamiliar en parcela propia
aislada en zona urbanizada por el
ayuntamiento |
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2. |
Vivienda en altura en un edificio único
de apartamentos o pisos en zona urbanizada por el
ayuntamiento. |
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3. |
Vivienda unifamiliar o en altura ubicada
dentro de conjunto residencial o pequeña
urbanización privada. |
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4. |
Vivienda unifamiliar o en altura ubicada
en una gran urbanización privada. |
En los grupos 1 y 2, el terreno sobre el que se
asientan las viviendas suele estar en suelo urbano,
y las infraestructuras tales como alcantarillado,
viales, aceras, alumbrado, servicios de agua, gas,
electricidad, telefonía, etc. son los proporcionados
por el ayuntamiento correspondiente.
En el grupo 4, grandes urbanizaciones, la promoción
se asienta sobre terrenos alejados del núcleo de la
población, y que anteriormente no estaban
urbanizados, por lo que es la misma promotora la que
se encarga del movimiento de tierras (explanación y
acondicionamiento del suelo, tanto el destinado a
edificación como el que corresponda a instalaciones
deportivas, servicios, etc.) y de proporcionar el
resto de los servicios.
El grupo 3 se sitúa en un punto medio entre los
anteriores.
Como ventajas principales de las viviendas en suelo
urbano están las de unos menores gastos de comunidad
y, para quien esto sea importante, la mayor
proximidad al centro del pueblo o la ciudad donde se
encuentran.
Como ventajas principales de las viviendas en
grandes urbanizaciones, hoy denominadas resorts,
están la sensación de amplitud, la arquitectura
uniforme, el urbanismo y paisajismo, la seguridad
privada, las instalaciones deportivas a disposición
de los propietarios (la más interesante, un campo de
golf), la gran oferta de servicios privados
(comercios, hostelería, ocio, etc.) que pueden
proporcionar, además de un ambiente de cierta
exclusividad.
Dependiendo del tamaño y la calidad del resort la
lista de instalaciones y servicios puede ser más o
menos extensa.
Este concepto residencial será el más extendido en
el futuro y las viviendas ubicadas en grandes
resorts de calidad serán las que proporcionen un
mayor disfrute a los residentes y las que ofrezcan
mejores perspectivas de revalorización.
Por todo lo
anterior, la mayoría de la oferta de
inmoahorro.com
pertenece a esta categoría.
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